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              烏當區兩宗地塊規劃出爐 規劃21560人,配建多所學校

              編輯:高空車 來源: 日期:2021-10-11 瀏覽:1

              據悉,新天單元WD-10-12地塊東至新創路、南接梅蘭山路、西至溫泉路、北臨新添大道。以商業、居住為主導功能,用地面積29.02公頃,居住用地14.28公頃;建設容量控制在41.50萬平方米,居住建筑總量21.28萬平方米(含兼容建筑及配套設施),綜合容積率為1.49,建筑限高150米,規劃人口 5100人。

                地塊的道路體系有主干道新添大道,次干道溫泉路、梅蘭山路、新創路,支路沿山路、富康路等。地塊道路長度4.65千米,道路網密度為16.73千米/平方公里。


                


                


                


                地塊規劃重要設施有公共服務設施:市政管理所、新天社區服務中心、創新社區服務中心、社區文化活動中心、居委會、2處文化活動中心、幼兒園、大型多功能運動場地、社區衛生服務中心、新天養老院、托老所;

                公用設施:1處中水處理站、1處開閉所、1處燃氣調壓站、1處通信設施、1處郵政設施、1處生活垃圾收集點、2處再生資源回收點、1處公共廁所。

                該宗地塊分為13宗小地塊,其中4宗為新建,其余地塊均已完成建設。在新建地塊中,WD-10-12-13號地塊為商居混合用地,規劃用地面積5.47公頃(兼容30%居住),容積率4.3,建筑密度59%,綠地率20%,建筑限高150米。地塊要求配建社區衛生服務中心、生鮮超市等公建配套。


                


                


                


                北衙單元WD-06-02地塊東、南面接新添大道,西至北衙路,北臨云上路。以居住、商業為主導功能,地塊總用地面積82.74公頃,其中建設用地81.52公頃,居住用地面積39.15公頃;規劃總建筑量115.38萬平方米,綜合容積率為1.46,其中居住建筑總量72.67萬平方米(含兼容建筑及配套設施),居住人口16460人。


                


                


                


                


                地塊道路體系有主干道新添大道,次干道云上路、北衙路,支路公館路、獅巖路等。地塊道路長度8.15千米,道路網密度為9.85千米/平方公里。

                地塊規劃重要設施有公共服務設施:27班烏當二中(初中)、24班北衙小學、24班新天小學、30班幼兒園、 2 處居委會、3處文化活動站(含青少年活動中心、老年活動)、3處衛生服務站、3處托老所、1處小型多功能運動場地;

                公用設施:1處中水處理站、1處開閉所、1處燃氣調壓站、3處生活垃圾收集點、3處 再生資源回收點、4處公共廁所等。

                該宗地塊共分為21宗小地塊,其中5宗為新建,其余地塊均已完成建設。在新建地塊中,WD-06-02-06為居住用地,規劃用地面積3.23公頃(兼容3%商業),容積率3.7,建筑密度36%,綠地率25%,建筑限高100米(平均)。地塊要求配建社區服務站、12班幼兒園、衛生服務站、老年人日間照料中心等公建配套設施。


                


                


                


                


                WD-06-02-14為商居混合用地,規劃用地面積4.93公頃(兼容50%居住),容積率3.7,建筑密度55%,綠地率20%,建筑限高150米,要求配建生鮮超市、200個公共停車位。

                WD-06-02-16為中小學用地,規劃用地面積2.3公頃,容積率0.8,建筑密度25%,綠地率35%,建筑限高20米。

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